Услуги компании

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений

Cодержание жилищного фонда:

1. техническое обслуживание жилищного фонда:

Информация о техническом обслуживании: Скачать документ

Перечень работ, проводимых по содержанию и текущему ремонту многоквардитрных жилых домов: Скачать документ

2. содержание придомовой территории:

Информация о содержании придомовой территории: Скачать документ

3. аварийно-диспетчерское обслуживание:

Информация об аварийно-диспетчерском обслуживании: Скачать документ

Перечень работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию: Скачать документ

4. обслуживание фасадных газопроводов:

Информация об обслуживании фасадных газопроводов: Скачать документ

5. содержание конструктивных элементов:

Информация о содержании конструктивных элементов: Скачать документ

Предельные сроки устранения неисправностей: Скачать документ

Перечень работ, проводимых по содержанию и текущему ремонту конструктивных элементов многоквардитрных жилых домов: Скачать документ

6. обслуживание вентиляционных каналов:

Информация об обслуживании вентиляционных каналов: Скачать документ

7. вывоз твердых бытовых отходов:

Информация о вывозе твердых бытовых отходов: Скачать документ

Текущий ремонт жилищного фонда;

Информация о текущем ремонте жилого фонда: Скачать документ

Предельные сроки устранения неисправностей: Скачать документ

Перечень услуг по текущему ремонту жилого фонда: Скачать документ

Управление жилищным фондом;

Информация об управлении жилом фондом: Скачать документ

Права и обязанности Управляющей Организации: Скачать документ


Капитальный ремонт жилищного фонда (если собственниками помещений принято соответствующее решение).

Информация о капитальном ремонте жилом фондом: Скачать документ

Перечень работ по капитальному ремонту: Скачать документ №1

Скачать документ №2


Услуги, связанные с достижением целей управления, которые оказываются управляющей организацией, связанные с поставкой в многоквартирный дом коммунальных ресурсов:

Виды услуг:

    1. холодное водоснабжение;
    2. горячее водоснабжение;
    3. водоотведение;
    4. отопление;
    5. электроснабжение;
    6. доведение природного газа до помещений по фасадным газопроводам.

Перечень поставщиков:

    1. МУП «Калугатеплосеть»
    2. ОАО «Тепличный»
    3. ООО «Водоканал»
    4. ООО «Калужская сбытовая компания»
    5. ООО ОДУО
    6. ОАО «Калугамежрайгаз»
    7. МУП «Калугалифтремстрой»
    8. ООО «СпецРемСтрой»
    9. МУП «Калужское специализированное автотранспортное предприятие»
    10. ООО «ЕИРЦ №1»

Перечень поставщиков коммунальных ресурсов в многоквартирные жилые дома, заключившие договора на управление с ООО «ЭРСУ12» на 2015г.: Скачать документ


Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении собственников и нанимателей жилых помещений МЖД:

Договора от имени собственников помещений в МЖД об использовании общего имущества собственников помещений в МЖД заключаются на условиях определенных решением общего собрания (в том числе на установку и эксплуатацию рекламных конструкций).

    • учет собственников жилых помещений (ведется инспектором паспортного стола);
    • предоставление справок и выписок из финансового лицевого счета, из домовой книги;
    • оформление договоров социального найма;
    • оформление договоров для БОТИ, Регистрационного центра для приватизации жилья;
    • предоставление запрашиваемой информации по запросу Органов МВД, судебных приставов, адвокатских организаций;
    • оформление документов по снятию и постановке граждан на регистрационный учет;
    • оформление документов на получение, утерю, обмен паспортов граждан Российской Федерации;
    • предоставление информации по изменению тарифов ресурсосберегающих организаций;
    • предоставление в расчетных листках информации о начислении и платежах, информации управляющих компаний, домофонных компаний;
    • Охрана подъездов – возможно заключение договоров на установку домофонов;
    • Заключаются договоры на возмещение общедомовых затрат по нежилым помещениям в МЖД.

*Охрана коллективных стоянок не производится
*Иные услуги по управлению многоквартирным домом не оказываются


Платные услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении собственников:

Цены на платные услуги: Скачать документ


Основные нормативные правовые акты, определяющие сроки и периодичность выполнения работ:

— Постановление Госстроя РФ № 170;

— Постановление Правительства РФ № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

— Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р);

— Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

— Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «Осанитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; — Федеральный Закон №69ФЗ «О пожарной безопасности».

— Постановление Государственной Думы от 17.12.2010 г. №174)

— Постановление Городской Думы г. Калуги от 16 июля 2008 г. N 113 «Об утверждении размера платы за жилые помещения многоквартирных домов муниципального образования «Город Калуга» (с изменениями от 2 апреля, 23 июня, 17 декабря 2010 г.)

— Решение Городской Думы г. Калуги от 17.12.2010 г. № 174

*Сведений о соответствии качества оказанных услуг государственными и иными стандартами (при наличии таких стандартов) не имеется.

*Сроки выполнения работ определяются общим собранием жилых помещений и согласовываются с управляющей организацией в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. № 491.

*Меры по снижению расходов на работы (услуги, выполняемые (оказываемые) управляющей организацией разрабатываются.

*Мерами по снижению расходов на услуги является проведение конкурса по отбору подрядчика с учетом стоимости работ, качества и надежности, гарантийного срока.